前些日子看了新聞報導說一位藝人穿對內衣結果身形變得很好看
前陣子又看朋友瘦了看起來瘦了10公斤一樣，但她說其實沒有她只是穿對內衣整個體型就改善了
原來還是真的所以最近才考量要重新買【Un-Sport高機能】時尚雙層網洞速乾Tank背心(瑜伽-路跑-健身)~剛好也是要換
結果發現在有賣很多機能性的內衣，可以束腹幫助拉提等等功用的
上網找評價結果發現其實有很多優秀的小牌子完全不輸有牌子的內衣
而且忠實客戶還不少耶
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html模版 北京改善新房供需失衡 置業者該何去何從？ 北京新房市場連續幾周低位徘徊之後，近期呈現出周期性上揚勢頭，量價齊升的同時，以改善為主的成交戶型拉動總成交面積出現超五成上漲態勢。本次北京新房市場的小幅回暖，印證瞭樓市的周期性——供需關系的嚴重失衡，本輪調控即將瀕臨臨界點，很可能將迎來上行期。
北京新房市場連續幾周低位徘徊之後，近期呈現出周期性上揚勢頭，量價齊升的同時，以改善為主的成交戶型拉動總成交面積出現超五成上漲態勢。本次北京新房市場的小幅回暖，印證瞭樓市的周期性——供需關系的嚴重失衡，本輪調控即將瀕臨臨界點，很可能將迎來上行期。
在當前情況下，今年入場買房是否合適？在當前高舉“房子是用來住的，不是用來炒的”這一旗幟的現狀下，對於三線城市的居民而言，購買房屋自住，任何時候都是合適的；對於一線城市的居民而言，是否適合買房，要根據具體物業情況、所在區域、資產狀況等問題綜合考量之後再做決定。
在當前中國，房地產保值增值屬性最穩健的城市不超過10個。全球性大都市如北、上、廣、深、杭州，中國房地產隻要不出現大規模崩盤，這些好城市的不動產投資，隻要選準地段，基本上不會出現問題，這其中又以北京為甚。
而針對北京這樣的超大型城市，占據核心地段、擁有核心資源的優質資產，永遠是值得投入的，比如區域發展有政府資源傾斜的，生活配套完善，交通便利的地方，如有地鐵、高鐵接駁的樞紐物業，以及稀缺的別墅物業，任何時候置業，都是可行的。
選擇北京購房，一定要選擇有價值的，特別占據核心地段日本內衣品牌、核心資源的房產，非常值得入手。而這類房產，又以改善型住宅為主，從存量上來看，是非常稀缺的。
目前北京商品房存量面積為歷史最低點，僅705萬m2，這包括瞭六環、七環甚至更遠。去年北京市場成交瞭725萬m2，這意味著目前存量隻夠賣1年，供需嚴重失衡。
而看改善細分市場，去年9.30至今年5.31期間，供應商品住宅不受70/90面積限定的僅66萬m2，其中六環內可售建面僅16萬m2，這意味著若按100m2的改善房計算，才有1600套，這是未來兩年的供應量，可見改善型供應之少。未來大批住宅以自住房為主，且高度自持，改善類產品全城難尋，未來可能無房可買。
受限價政策影響，自去年“930”之後，北京頒發的預售證，大都以8萬元為上限，改善型住所的價格已經處於相當低的位置。據相關消息，西二環某平層項目的預售證價格約為9.5萬-10萬，再加上前段時間拍出的東城區地塊也突破8萬。在一定程度上表明，北京樓市的8萬限價可能將被突破。對於改善型購房者而言，這可能是最後的“窗口期”。
隨著二孩政策的全面放開，傢庭結構的逐漸變化，社會地位和財富的不斷積累， 8-10年前的剛需客群已升級為改善客群，他們對居所的要求不斷提升，改善型購房已成為大趨勢。
隨著北京的不斷發展，城市發展格局呈現出多重心共同發展的局面。改善型購房者衡量房產價值，已經逐步跳脫環線的束縛，跳出區域的限制，轉向謀求更具發展性的區域。因為相對於內環的擁堵、破舊、生態僵化，在交通便利、綠化豐富、配套齊全、有政府戰略性投資的新興區域，擁有能滿足其改善需求的產品，更受客戶青睞。
正在急速發展的南城就是這樣一個區域。從2009年開始政府執行城南行動計劃，投資3960億建設南城。今年4月，中央政府制定瞭“雄安新區”的千年發展大計，作為北京和雄安的正中過渡地帶，南城正在迎接新的未來。
而更為直接的是南城的規劃紅利正在逐步兌現：京臺高速，2016年底已建成通車，直抵三環，補償瞭環線所帶來的時間成本；首都第二機場，一期主體結構已經呈現，臨空經濟區的迅猛發展指日可待；薈聚購物中心、山姆會員商店、亞洲最大宜傢旗艦店等大型商業項目，已積累大量人氣，填補瞭南城消費空白；在產業上，生物醫藥基地、新媒體產業基地等重要產業基地業已投入使用；北京最大的濕地公園——南海子公園，二期即將建成開園……如此林林總總，交通便捷、公園地產，南城價值逐漸兌現。
新房供應少，別墅更罕見，2014年—2017年別墅的土地供應主要集中在六環外，五環內別墅的未來供應為0，這就意味著，未來再也買不到具有城市屬性的別墅。
首開龍湖·天瑯正處在南城整個發展帶的核心板塊，規劃中的8號線及S6號線地鐵交匯站就在社區門前，既承載瞭五環便捷的城市屬性，又與北京最大濕地公園——南海子公園二期相鄰，可以享受公園的綠化生態及北京向南發展的城市紅利。同時，由別墅專傢龍湖打造，其別墅產品力及後期居住時所享受的物業服務，都不是其它項目可比擬的。
買天瑯，買的不僅是南城的價值，更是一個傢族的生活。“別墅專傢”龍湖出品，乾隆花園式規制園林，雙首層獨特設計、高達70%大采光戶型，南向主臥套帶露臺的老人房，都能窺見極具競爭力的龍湖式別墅功力。
據瞭解，首開龍湖·天瑯繼首期開盤售罄之後，最新推出的別墅產品，首付僅需350萬起，更是在北京改善項目中難找到。
(原標題：京改善新房供需失衡 置業者該何去何從？)
(責任編輯：DF155)
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